Universidad de Houston

Inmueble con 714 camas, en más de 24 mil metros cuadrados junto a la Universidad de Houston

Es un proyecto residencial de alta densidad para estudiantes, con 714 camas, en un terreno de más de 24 mil metros cuadrados junto a la Universidad de Houston, Texas. El inmueble contará con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 recámaras en superficies que oscilan entre 60 y 128 metros cuadrados, con un total de 25,203 metros cuadrados, situados en una estructura semiadosada de 4 pisos, con estacionamiento en la parte trasera.

El terreno se encuentra a solo un kilómetro al sureste del campus de la Universidad de Houston. Los estudiantes podrán ir a la universidad a pie o en bicicleta. La recién inaugurada Línea Púrpura de METRORail de Houston cuenta con una estación al otro de la calle del proyecto, lo que ofrece a los estudiantes acceso por tren en dos paradas del campus universitario, así como al distrito comercial del centro de Houston que se encuentra a poco más de 6 kilómetros de distancia. Al lado del proyecto hay un parque de más de 335 mil metros cuadrados.

Se prevé que el número de estudiantes en la Universidad de Houston llegue a 45 mil en 2017, lo que supone un crecimiento del 13.8% en tres años.

Mapa

Residencia de estudiantes

Estado de la construcción

La entrega de la construcción está programada para el tercer trimestre de 2017. Aquí podrá ver el proyecto al 10 de marzo de 2017.

¿Es usted un inversor acreditado?

Las oportunidades EB-5 que ofrece Texas Growth Fund solo están abiertas a "inversores acreditados" según se estipula en la Ley de valores de Estados Unidos.

Un inversor acreditado debe disponer de uno de los siguientes:

  1. PATRIMONIO NETO (o patrimonio neto conjunto con su cónyuge) de al menos un millón de dólares (excluyendo el valor de la residencia principal del inversor).
  2. INGRESOS BRUTOS ANUALES, en cada uno de los dos últimos años, por al menos 200 mil dólares e ingresos brutos esperados para el presente año por al menos 200 mil dólares (o ingresos brutos anuales conjuntos con su cónyuge por 300 mil dólares).

ESTE DOCUMENTO NO CONSTITUYE UNA OFERTA PARA VENDER VALORES NI UNA SOLICITUD DE OFERTA PARA COMPRAR VALORES POR PARTE DE TEXAS GROWTH FUND NI DE OTRA PERSONA QUE ACTÚE EN SU NOMBRE. CUALQUIER OFERTA DE VALORES EN EL PRESENTE PROYECTO SOLO PODRÁ REALIZARSE A COMPRADORES CALIFICADOS Y ÚNICAMENTE DE CONFORMIDAD CON EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL PREPARADO PARA EL PROGRAMA DE INVERSIÓN EB-5 DE TEXAS GROWTH FUND Y LOS DOCUMENTOS DE SUSCRIPCIÓN INCLUIDOS EN ÉL. TODA VENTA DE VALORES EN EL PRESENTE PROYECTO TENDRÁ LUGAR ÚNICAMENTE DESPUÉS DE LA FIRMA DE UN ACUERDO DE SUSCRIPCIÓN POR EL INVERSOR POTENCIAL Y LA ACEPTACIÓN DE DICHO ACUERDO POR EL DIRECTOR O EL SOCIO GENERAL DE TEXAS GROWTH FUND SIGUIENDO SU EXCLUSIVO CRITERIO. LA INFORMACIÓN EN EL PRESENTE DOCUMENTO ESTÁ SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, NO CONSTITUYE TODO EL MATERIAL INFORMATIVO PARA TOMAR UNA DECISIÓN DE INVERSIÓN Y ESTÁ CALIFICADA EN SU TOTALIDAD POR LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL. NO SE DA REPRESENTACIÓN NI GARANTÍA DE LA INTEGRIDAD NI LA EXACTITUD DE LA INFORMACIÓN DE ESTE DOCUMENTO, Y NO SE DEBERÁ CONSIDERAR NINGUNA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MISMO COMO UNA RECOMENDACIÓN PARA COMPRAR O VENDER VALORES. NO SE DEBERÁ CONSIDERAR PARTE ALGUNA DE ESTA PRESENTACIÓN COMO UN CONSEJO DE CONTABILIDAD, FISCAL, LEGAL O DE INVERSIÓN. SE RECOMIENDA ENCARECIDAMENTE A TODAS LAS PERSONAS CONSULTAR CON SUS PROPIOS ASESORES RESPECTO A CUALQUIER ASUNTO RELACIONADO CON UNA POSIBLE INVERSIÓN O EMIGRACIÓN.

CIERTAS AFIRMACIONES E INFORMACIÓN EN ESTA PRESENTACIÓN CONSTITUYEN "AFIRMACIONES PROSPECTIVAS" O AFIRMACIONES QUE PUEDEN SER CONSIDERADAS COMO "AFIRMACIONES PROSPECTIVAS" SEGÚN LO ESTIPULADO EN LA LEY DE REFORMA DE LITIGIOS SOBRE TÍTULOS PRIVADOS ("PRIVATE SECURITIES LITIGATION REFORM ACT") DE 1995. PALABRAS COMO "PREVISIÓN", "ESTIMACIÓN", "PROYECTO", "DESTINAR", "ESPERAR", "PROCURAR", "PODER", "DEBER", "CREER", "CONTINUAR" Y EXPRESIONES SIMILARES, ASÍ COMO LAS NEGACIONES U OTRAS VARIACIONES DE LAS MISMAS, ESTÁN DESTINADAS A IDENTIFICAR LAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS. LAS CITADAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS IMPLICAN Y ESTÁN SUJETAS A RIESGOS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS FACTORES QUE PUEDEN HACER QUE LOS RESULTADOS REALES, EL RENDIMIENTO (FINANCIERO U OPERACIONAL) O LOS LOGROS DEL PROYECTO O DEL PROPIETARIO DEL PROYECTO SEAN DIFERENTES DE LOS RESULTADOS, RENDIMIENTO (FINANCIERO U OPERACIONAL) O LOGROS ESPERADOS, EXPLÍCITOS O SUGERIDOS POR DICHAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS. PARA VER UNA LISTA DE ESTOS RIESGOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS FACTORES, CONSULTE LOS APARTADOS "FACTORES DE RIESGO" Y "CONFLICTOS DE INTERÉS" (O APARTADOS SIMILARES) EN EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL.