Aprobado I-526s

Aspen Heights Downtown

El inmueble tiene una ubicación ideal, a pocas cuadras del activo distrito comercial del centro de Austin, del edificio del Capitolio estatal y el campus de la Universidad de Texas en Austin.

  • 22 pisos
  • 200 apartamentos de lujo
  • En pleno centro de Austin
  • La ciudad que más crece en Estados Unidos

Antes, el distrito comercial central (CBD) se definía por edificios de oficinas que solo estaban activas durante el día; ahora, el barrio urbano experimenta un renacimiento donde la vida, los restaurantes, las compras y las actividades recreativas se dan de manera más continua y están todos respaldados por la infraestructura del transporte público de la ciudad.

  • Viviendas de lujo
  • Servicios de gran calidad
  • Vistas panorámicas
  • Fácil acceso a lugares de interés histórico y de belleza natural

Además del próspero distrito comercial con su creciente población residencial, la ubicación del inmueble facilita a sus residentes un acceso rápido a muchas zonas naturales de Austin: el Parque de la Plaza de la República, el Lago Lady Bird, la Ruta de Senderismo y Ciclismo de Austin, Barton Creek, el Lago Austin y numerosas áreas verdes más.

En 2016, por quinta ocasión en seis años, la revista Forbes clasificó a Austin como la ciudad de Estados Unidos con mayor crecimiento. Esta revista también puso a Austin en lo más alto de su lista de ciudades estadounidenses con “las mayores probabilidades de prosperar durante la próxima década”.

Más del 48% de la población de Austin se encuentra dentro del segmento de edad entre 18 y 34 años que corresponde a los principales arrendatarios (más del doble de la media nacional, 21%). Debido a una fuerte demanda por parte de la creciente población residencial y profesional, los precios de los alquileres en Austin han aumentado de forma continua durante los últimos cinco años.

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Aspen Heights Downtown

Estado de la construcción

Este proyecto se concluyó con éxito. Generó más empleos de lo que se había estimado originalmente en el informe de impacto económico del proyecto; así mismo, proporcionó un colchón del 142% de puestos de trabajo para nuestros inversores EB-5.

En octubre de 2016, el proyecto fue señalado por el Presidente del Comité de Seguridad Nacional, durante su discurso de apertura de la conferencia anual de IIUSA, en Los Ángeles, para ilustrar cuán efectivo puede ser el programa EB-5, tal como se describe aquí.

¿Es usted un inversor acreditado?

Las oportunidades EB-5 que ofrece Texas Growth Fund solo están abiertas a "inversores acreditados" según se estipula en la Ley de valores de Estados Unidos.

Un inversor acreditado debe disponer de uno de los siguientes:

  1. PATRIMONIO NETO (o patrimonio neto conjunto con su cónyuge) de al menos un millón de dólares (excluyendo el valor de la residencia principal del inversor).
  2. INGRESOS BRUTOS ANUALES, en cada uno de los dos últimos años, por al menos 200 mil dólares e ingresos brutos esperados para el presente año por al menos 200 mil dólares (o ingresos brutos anuales conjuntos con su cónyuge por 300 mil dólares).

ESTE DOCUMENTO NO CONSTITUYE UNA OFERTA PARA VENDER VALORES NI UNA SOLICITUD DE OFERTA PARA COMPRAR VALORES POR PARTE DE TEXAS GROWTH FUND NI DE OTRA PERSONA QUE ACTÚE EN SU NOMBRE. CUALQUIER OFERTA DE VALORES EN EL PRESENTE PROYECTO SOLO PODRÁ REALIZARSE A COMPRADORES CALIFICADOS Y ÚNICAMENTE DE CONFORMIDAD CON EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL PREPARADO PARA EL PROGRAMA DE INVERSIÓN EB-5 DE TEXAS GROWTH FUND Y LOS DOCUMENTOS DE SUSCRIPCIÓN INCLUIDOS EN ÉL. TODA VENTA DE VALORES EN EL PRESENTE PROYECTO TENDRÁ LUGAR ÚNICAMENTE DESPUÉS DE LA FIRMA DE UN ACUERDO DE SUSCRIPCIÓN POR EL INVERSOR POTENCIAL Y LA ACEPTACIÓN DE DICHO ACUERDO POR EL DIRECTOR O EL SOCIO GENERAL DE TEXAS GROWTH FUND SIGUIENDO SU EXCLUSIVO CRITERIO. LA INFORMACIÓN EN EL PRESENTE DOCUMENTO ESTÁ SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, NO CONSTITUYE TODO EL MATERIAL INFORMATIVO PARA TOMAR UNA DECISIÓN DE INVERSIÓN Y ESTÁ CALIFICADA EN SU TOTALIDAD POR LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL. NO SE DA REPRESENTACIÓN NI GARANTÍA DE LA INTEGRIDAD NI LA EXACTITUD DE LA INFORMACIÓN DE ESTE DOCUMENTO, Y NO SE DEBERÁ CONSIDERAR NINGUNA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MISMO COMO UNA RECOMENDACIÓN PARA COMPRAR O VENDER VALORES. NO SE DEBERÁ CONSIDERAR PARTE ALGUNA DE ESTA PRESENTACIÓN COMO UN CONSEJO DE CONTABILIDAD, FISCAL, LEGAL O DE INVERSIÓN. SE RECOMIENDA ENCARECIDAMENTE A TODAS LAS PERSONAS CONSULTAR CON SUS PROPIOS ASESORES RESPECTO A CUALQUIER ASUNTO RELACIONADO CON UNA POSIBLE INVERSIÓN O EMIGRACIÓN.

CIERTAS AFIRMACIONES E INFORMACIÓN EN ESTA PRESENTACIÓN CONSTITUYEN "AFIRMACIONES PROSPECTIVAS" O AFIRMACIONES QUE PUEDEN SER CONSIDERADAS COMO "AFIRMACIONES PROSPECTIVAS" SEGÚN LO ESTIPULADO EN LA LEY DE REFORMA DE LITIGIOS SOBRE TÍTULOS PRIVADOS ("PRIVATE SECURITIES LITIGATION REFORM ACT") DE 1995. PALABRAS COMO "PREVISIÓN", "ESTIMACIÓN", "PROYECTO", "DESTINAR", "ESPERAR", "PROCURAR", "PODER", "DEBER", "CREER", "CONTINUAR" Y EXPRESIONES SIMILARES, ASÍ COMO LAS NEGACIONES U OTRAS VARIACIONES DE LAS MISMAS, ESTÁN DESTINADAS A IDENTIFICAR LAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS. LAS CITADAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS IMPLICAN Y ESTÁN SUJETAS A RIESGOS CONOCIDOS Y DESCONOCIDOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS FACTORES QUE PUEDEN HACER QUE LOS RESULTADOS REALES, EL RENDIMIENTO (FINANCIERO U OPERACIONAL) O LOS LOGROS DEL PROYECTO O DEL PROPIETARIO DEL PROYECTO SEAN DIFERENTES DE LOS RESULTADOS, RENDIMIENTO (FINANCIERO U OPERACIONAL) O LOGROS ESPERADOS, EXPLÍCITOS O SUGERIDOS POR DICHAS AFIRMACIONES PROSPECTIVAS. PARA VER UNA LISTA DE ESTOS RIESGOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS FACTORES, CONSULTE LOS APARTADOS "FACTORES DE RIESGO" Y "CONFLICTOS DE INTERÉS" (O APARTADOS SIMILARES) EN EL MEMORÁNDUM DE OFERTA CONFIDENCIAL.